Nerja hat sich als eines der gefragtesten Reiseziele an der Costa del Sol etabliert – sowohl für Urlaube als auch für Immobilieninvestitionen. Daher denken immer mehr internationale Käufer darüber nach, eine Immobilie zu kaufen und sie zu vermieten, wenn sie selbst nicht vor Ort sind.

Aber ist das eine gute Idee?
Grundsätzlich ja, sofern man gut auswählt und sich lokal beraten lässt.

Nerja, Costa del Sol
Nerja: ein sehr gefragtes Reiseziel für Urlaub und internationale Käufer.

Warum ist Nerja so attraktiv für Ferienvermietungen?

Es gibt viele gute Gründe: 

  • Angenehmes Klima und Leben im Freien mit sonnigen Tagen fast das ganze Jahr über

  • Strände und Buchten mit viel Charme

  • Ein entspannter, authentischer mediterraner Lebensstil

  • Ein Ort mit Persönlichkeit, Geschichte und lokalem Flair

  • Sehr beliebt bei nationalen wie auch internationalen Käufern

  • Ein etabliertes Reiseziel, keine kurzfristige Modeerscheinung

  • Sehr beliebt bei nationalen wie auch internationalen Käufern

  • Ein etabliertes Reiseziel, keine kurzfristige Modeerscheinung

Für viele Eigentümer ist die Ferienvermietung eine Möglichkeit, Kosten zu decken oder die Rendite ihrer Immobilie in Spanien zu verbessern.

Kaufen zur Vermietung: Die richtige Auswahl ist entscheidend

Nicht jede Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Vermietung. In der Regel sind besonders gefragt:

  • Eine gute Lage

  • Bequemer Zugang und Wohnkomfort

  • Außenbereiche wie Terrasse oder Balkon

  • Guter Zustand und geringer Wartungsaufwand

Mit der richtigen Wahl lässt sich die Vermietung problemlos mit der Eigennutzung der Immobilie verbinden.

Ein wichtiger Hinweis (ohne Komplikationen)

Wie in allen touristischen Regionen ist auch die Ferienvermietung geregelt und unterliegt bestimmten grundlegenden Anforderungen. Daher ist es wichtig, gut informiert zu sein und mit Fachleuten zusammenzuarbeiten, die den lokalen Markt kennen.

Offizielle Informationen finden Sie hier bei der Junta de Andalucía:

Ferienvermietung – Junta de Andalucía

(Keine Sorge: Mit der richtigen Beratung ist alles deutlich einfacher, als es zunächst erscheint.)

Ist es eine gute Idee, in Nerja zur Vermietung zu kaufen?

Für viele Käufer ja. Nerja verbindet Lebensqualität mit einer stabilen touristischen Nachfrage und ist daher eine sehr attraktive Option an der Costa del Sol.

Entscheidend ist:

  • Mit Bedacht kaufen

  • Sich beraten lassen

  • Mittel- und langfristig denken

Unser Rat

Wenn Sie darüber nachdenken, in Nerja mit Vermietungsabsicht zu kaufen, sollten Sie dies von Anfang an berücksichtigen. Es geht nicht nur darum, eine schöne Immobilie zu finden, sondern eine, die heute und in Zukunft zu Ihren Zielen passt.

Bei España Estates unterstützen wir seit vielen Jahren internationale Käufer dabei, passende Immobilien in Nerja zu finden – sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.