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Ref: EE211   

Maison de rêve andalouse unique !
Maison en vente à Centro (Nerja), 1.395.000 €

Centre Piscine Vue sur la mer

Description



Nous sommes heureux de vous présenter une maison de village andalouse unique en plein centre de Nerja. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver son charme unique tout en offrant des prestations modernes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des plus belles et paisibles ruelles du centre de Nerja, une rue piétonne sans circulation. Dès l'entrée, par la double porte à l'ancienne, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison s'articule autour d'une charmante cour intérieure qui vous plonge dans l'atmosphère d'une petite place espagnole. À côté se trouve une petite piscine privée couverte et chauffée, où des étoiles de style mauresque scintillent sur la baignoire. L'entrée, composée d'un salon, d'une cuisine ouverte avec coin repas et d'une chambre, offre une vue sur la magnifique terrasse. Une salle de bain avec douche se trouve également à cet étage.

De la cour, un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve un autre salon, facilement divisible en plusieurs chambres. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bains et une terrasse avec cuisine extérieure. Un escalier mène à la buanderie et au toit-terrasse, divisé en deux parties : l'une avec vue sur la mer et douche extérieure, et l'autre avec un agréable coin salon sous une pergola offrant un ombrage précieux. La maison est vendue meublée, ce qui facilite son emménagement !

Vous vivrez à proximité de tous les services et à quelques pas de la propriété. Restaurants, bars à tapas, boutiques et supermarchés se trouvent à deux pas, et le célèbre mirador Balcon de l'Europe est à seulement quelques minutes à pied. Neuf magnifiques plages de Nerja sont accessibles à pied en 15 minutes, et la plage la plus proche est à seulement 400 m.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette magnifique maison ! En vente uniquement avec España Estates au +34 691 536 146 ou à info@espanaestates.com.

Caractéristiques

Général
  • Maison de ville
  • 3 étages
  • 2 Salons
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 4 Terrasses (64 m2)
  • Buanderie

Surfaces
  • Construit: 150 m2
  • Utile: 120 m2

Etat
  • Année de construction: 1950
  • Excellente conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi
  • Barbacoa
  • Lavage
  • Séchoir
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage


Prix

1.395.000 €

  • m2 construit: 9.300 €
  • I.B.I. 464 €/Années
  • Taxe sur les ordures 36 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 1.395.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.


Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 141 28
F
G

Situation et environnement

Calle Trancos (Calle El Barrio 53).
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sud
  • Vues à la mer
Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE211
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