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Ref: EE236   

Terrasse privée sur le toit avec piscine !
Maison en vente à El Peñoncillo (Torrox), 650.000 €

Jardín Nouvelle constr Piscine Vue sur la mer Vues de montagne

Description



The Frame – Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire exclusive sur la Costa del Sol, dans un environnement calme et magnifique. La construction est en cours à Peñoncillo, Torrox Costa, à l'est de Malaga. Deux maisons de ville exclusives sont actuellement en vente, bénéficiant d'une situation privilégiée en hauteur, exposée sud-ouest et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. L'emménagement est prévu pour le premier trimestre 2027. L'architecture moderne se conjugue à un confort de vie optimal, et de vastes baies vitrées, du sol au plafond, baignent les pièces de lumière naturelle. L'élément architectural le plus remarquable est l'impressionnante façade vitrée de six mètres de haut qui relie visuellement le rez-de-chaussée au premier étage, créant une sensation d'espace et de luminosité unique.

Situées au fond d'une impasse, les maisons sont accessibles par un portail électrique donnant sur un garage double. La hauteur sous plafond du garage est de cinq mètres, offrant ainsi la possibilité d'aménager un loft ou un espace de rangement. Un escalier depuis le garage mène au rez-de-chaussée. Depuis la rue, un portail donne accès à l'escalier menant à l'entrée principale de la maison.

Au niveau de l'entrée, légèrement surélevé, se trouve une cuisine exclusive entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un coin repas s'ouvre sur une cour/jardin, et le séjour donne accès à la terrasse et au jardin avec vue sur la mer. On y trouve également une chambre, une salle de bains et un débarras.

À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, dont une offrant une vue imprenable sur la mer. Toutes les chambres de la maison sont dotées de placards intégrés. Au dernier étage, une vaste terrasse sur le toit avec piscine privée et une vue fantastique sur la Méditerranée vous attend : un lieu idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux tout au long de l'année.

Les maisons sont pré-équipées pour l'installation d'un ascenseur et de panneaux solaires pour l'eau chaude. La terrasse sur le toit est renforcée pour ceux qui souhaitent y installer un jacuzzi.

À vol d'oiseau, la plage se trouve à 800 mètres. Par la route, il faut parcourir 1,3 km en suivant les pentes pour atteindre la maison. Torrox Costa et Nerja sont accessibles en 10 minutes en voiture. Le centre commercial El Ingenio, le golf de Baviera Golf, les courts de padel et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. Malaga et son aéroport international sont à environ 45 minutes.

*** Prix : ***
650 000 € HT.

Lors de l'achat d'un logement neuf, environ 13 % du prix d'achat sont ajoutés, incluant 10 % de TVA, 1,2 % de droits d'enregistrement, et le reste correspondant aux frais d'assistance juridique espagnole, aux honoraires du notaire et aux frais d'inscription au registre foncier.

*** Modalités de paiement : ***
1. Frais de réservation : 10 000 €.
2. À la signature du compromis de vente : 30 % HT (les frais de réservation sont inclus dans ce montant).
3. À la remise des clés/signature de l'acte authentique chez le notaire : 70 % HT.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques

Général
  • Adossé
  • 3 étages
  • 1 Salon
  • 3 chambres
  • 3 Les salles
  • 3 Terrasses (93 m2)
  • Patio
  • Débarras
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Terrain: 194 m2
  • Construit: 205 m2

Etat
  • Année de construction: 2026
  • En construccion

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Service téléphonique
  • Wifi

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité


Prix

650.000 €

  • m2 construit: 3.186 €
  • m2 terrain: 3.351 €

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 650.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
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G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Calle Gloria Fuertes.
29793, Torrox (Málaga)
El Peñoncillo | Torrox Costa

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • dans la zone côtière
  • Orientacion sudouest
  • Vues à la mer
Proche de
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE236
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