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Ref: EE243S   

En bord de mer avec vue panoramique !
Maison en vente à Punta Lara (Nerja), 524.000 €

Nouvelle constr Parking Piscine Vue sur la mer Vues de montagne

Description



Opportunité à saisir ! Maison de ville neuve à vendre, au design moderne et élégant, à proximité de la plage de Punta Lara, Nerja. Elle dispose d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un toit-terrasse privatif offrant une vue panoramique. Meublée avec goût et équipée de mobilier neuf, elle est vendue entièrement meublée, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

De larges baies vitrées et portes coulissantes inondent la maison d'une lumière naturelle abondante et chaleureuse. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une grande terrasse d'environ 40 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle comprend également deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une attenante à la chambre principale. Un escalier depuis la terrasse mène au toit-terrasse d'environ 63 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la magnifique chaîne de montagnes qui entoure Nerja. Aménagée pour accueillir un jacuzzi et une cuisine d'été, cette terrasse est idéale pour se détendre et recevoir en toute saison.

Cette propriété exclusive allie confort et fonctionnalité. Les généreux espaces extérieurs offrent une combinaison idéale de vie intérieure et extérieure sur la Costa del Sol. Le quartier résidentiel est récent et bien entretenu, et dispose d'une piscine commune pour les résidents. Cette maison de ville dispose d'une place de parking privée située à l'intérieur de la résidence sécurisée, et la recharge des véhicules électriques est possible. Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La location saisonnière étant autorisée dans le quartier, il est possible d'obtenir une licence pour ce type de location, ce qui en fait un excellent investissement.

Punta Lara se situe à Nerja, à environ 2 km du centre-ville. Des restaurants sont accessibles à pied et la magnifique plage naturelle de Playa Playazo se trouve à seulement 130 m. Depuis Nerja, il faut environ 45 minutes en voiture pour rejoindre Malaga et l'aéroport international le plus proche. Un arrêt de bus local dessert le centre de Nerja à proximité de la propriété. La propriété est également proche des charmants villages de Frigiliana et de Torrox Costa, qui offrent une longue et agréable promenade bordée de restaurants. Il est possible de la prolonger sur 150 km jusqu'à Torre del Mar pour les randonneurs souhaitant longer la Méditerranée. Les amateurs de ski et de snowboard apprécieront la proximité de la Sierra Nevada, station de ski enneigée pendant 5 à 6 mois en hiver, accessible en 1h30 de voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques

Général
  • Adossé
  • 1 Salon
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 2 Terrasses (103 m2)
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Terrain: 200 m2
  • Construit: 169 m2
  • Utile: 67 m2

Etat
  • Année de construction: 2025
  • Nouveau

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Vidéo intercom
  • Micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage


Prix

524.000 €

  • m2 construit: 3.101 €
  • m2 terrain: 2.620 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Calle Madrid, S/N.
29780, Nerja (Málaga)
Punta Lara

Endroit
  • Urbanisation
  • Extérieur
  • 1ère ligne de la plage
  • Orientacion sud
  • Vues à la mer
Proche de
  • Restaurants
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE243S
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