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Ref: EE208   

Centre de Nerja avec piscine !
Petit Appartement en vente à Centro (Nerja), 276.000 €

Centre Jardín Piscine

Description



Au cœur de Nerja, dans le quartier de Parador, à l'entrée de la vieille ville, se trouve le quartier résidentiel de Coronado. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux et agréable, actuellement loué en location saisonnière. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un salon, deux chambres et une salle de bain. Le salon donne sur un balcon de 6 m² environ, orienté plein sud, où sont installées les unités extérieures des climatiseurs réversibles. Depuis le salon, l'une des chambres et le balcon, vous profitez d'une vue sur le jardin de la résidence avec sa piscine, ouverte toute l'année. Le bassin a été rénové l'année dernière. La salle de bain est carrelée et équipée de toilettes, d'un lavabo, d'un meuble-vasque et d'une douche. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson à gaz, un four et un micro-ondes.

La plage de Carabeillo est à seulement 300 m et Nerja compte huit autres plages accessibles à pied. Un grand parking public se trouve à proximité. Les climatiseurs réversibles installés dans le salon et les chambres permettent de chauffer ou de rafraîchir l'appartement selon les besoins.

Cet appartement a été régulièrement loué toute l'année ces dernières années, avec un excellent taux d'occupation et un bon rendement locatif. Il dispose d'une licence de location touristique. Le nouvel acquéreur pourra poursuivre cette activité ou utiliser le logement à titre personnel. Ce bien convient aussi bien à ceux qui souhaitent vivre au centre-ville, à proximité de tous les commerces et de la plage, qu'à ceux qui recherchent un investissement locatif rentable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La visite en ligne est également possible.

Caractéristiques

Général
  • Partitionné
  • 2ª étage
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 placards
  • Appartement indépendant

Surfaces
  • Construit: 63 m2
  • Utile: 59 m2

Etat
  • Année de construction: 1965
  • Bonne conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Portero automático
  • Lits doubles: 1
  • Lits simples: 2
  • Lavage
  • Micro-ondes

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité
  • Gaz butano

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Menuiseries en bois


Prix

276.000 €

  • m2 construit: 4.381 €
  • I.B.I. 185 €/Années
  • Communauté 91 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 24 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 276.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.


Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Calle Huertos, 83.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sud
Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts

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Ref.: EE208
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