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Ref: EE099   

Pool, Meerblick und Bergblick!
Duplex zum verkauf in Nueva Nerja, 269.000 €


Beschreibung



VERKAUFT! Exklusiver Verkauf mit España Estates.
In der beliebten Urbanisation Verano Azul in Nerja präsentieren wir diese helle Wohnung mit direktem Zugang über einen Fußgängerweg. Die Eingangsebene besteht aus einem Flur, der zu einer kombinierten Küche und einem Wohnzimmer mit einer sonnigen Außenterrasse führt. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und man kann sowohl die Berge als auch das Meer sehen. Auf der Terrasse gibt es Platz für Sonnenliegen und einen Esstisch und es gibt eine Markise, die Schatten spendet, wenn es in der Sonne zu heiß wird. Außerdem gibt es im Eingangsgeschoss 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Hinter einer Tür im Wohnzimmer führt eine Treppe hinunter zu einem Souterrain-Etage mit Fenstern. Es gibt eine Waschküche mit Stauraum sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die untere Etage zählt nicht zur Wohnfläche.

Die meisten Urbanisationen in Nerja bieten Schwimmbäder an, die nur von Frühling bis Herbst geöffnet sind, aber hier gibt es zwei Schwimmbadbereiche, die Sie das ganze Jahr über genießen können! Entlang aller Gehwege in der Urbanisation sieht man viel Grün und alle Arten mediterraner Blumen. Sie können hier dauerhaft wohnen oder es nur für den Urlaub nutzen. Die Familie des Eigentümers hat die Wohnung hauptsächlich für ihre eigenen Ferien genutzt, verfügt jedoch über eine Ferienvermietungslizenz, da sie zeitweise vermietet. Möbliert verkauft.

Die Lage ist gut, da in Nerja alles fußläufig zu erreichen ist. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie drei der wunderschönen Strände Nerjas, Playa Burriana (800 m), Playa Carabeillo (1 km) und Playa Carabeo (1,2 km) sowie das malerische Stadtzentrum von Nerja, wo es zahlreiche Restaurants und Geschäfte gibt. Näher an der Wohnung, im Umkreis von 350 m, finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Fitnessstudio, Restaurants, Bars, eine Apotheke und das örtliche medizinische Zentrum.

Gerne können Sie uns für weitere Informationen kontaktieren und einen Besuch hier vor Ort oder online buchen!

Eigenschaften

Centro Jardín Pool Vendida Vistas al mar Bergblick
General
  • Erdgeschoss
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (11 m2)
  • Abstellräume
  • Wäsche

Oberflächen
  • Gebaute: 96 m2

Zustand
  • Baujahr: 1988
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation

Qualitäten
  • Keramikböden


Preis

269.000 €

  • m2 gebaute: 2.802 €
  • I.B.I. 229 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 208 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage
  • Verstädterung
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Ostausrichtung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

logo
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