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Ref: EE210   

Villa mit Meerblick und Pool!
Haus zum verkauf in Capistrano (Nerja), 440.000 €

Pool Meerblick

Beschreibung



Charmante, freistehende, kleinere Villa mit Pool und großen Terrassen, Südlage und Panoramablick auf Nerja und das Meer. Parkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem Grundstück am Ende einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre bietet. Im Wohnbereich gibt es außerdem Zugang zu einem größeren Gemeinschaftspool, der in den Sommermonaten geöffnet ist. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Es ist funktional und komfortabel eingerichtet und verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit einer großen Südterrasse direkt im Außenbereich. Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus hat man Meerblick. Direkt vor dem Eingang befindet sich eine weitere große Terrasse mit Pool, Sonnenliegen, Pergola und Außenküche. Perfekt für den Alltag und geselliges Beisammensein! Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein großes drittes Schlafzimmer mit viel Stauraum sowie das zweite Badezimmer des Hauses mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Der Schlafbereich war früher eine Garage und kann bei Bedarf leicht renoviert werden. Es gibt auch einen Abstellraum. Das Haus wird möbliert verkauft.

Nerja hat neun wunderschöne Strände zu bieten. Der nächstgelegene ist Playa Burriana, der beliebteste und 1600 m zu Fuß entfernt. Am Strand gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Kajakverleih, verschiedene Wassersportarten, Tauchen, Outdoor-Fitnessstudio, Beachvolleyball und einen Spielplatz. Entlang des Strandes gibt es außerdem viele Restaurants, Bars und Cafés, die meisten davon sind ganzjährig geöffnet. Das Zentrum von Nerja mit seinem malerischen Charme und den gemütlichen Gassen zum Einkaufen oder Besuchen von Tapas-Bars und Restaurants ist 2 km entfernt. Es ist eine wunderschöne Umgebung, die sowohl nationale als auch internationale Touristen anzieht und das ganze Jahr über Leben und Aktivität bietet. Es liegt in der Nähe von zwei großen Supermärkten und Nerjas Sportzentrum mit Paddle-Tennisplätzen, Schwimmbad, Leichtathletikstadion, Spielplatz, Skate-Rampen und Boule-Plätzen. Neben den Supermärkten gibt es auch einige Restaurants und Bars. Málaga und der internationale Flughafen sind 45 Minuten mit dem Auto oder Taxi entfernt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin hier vor Ort oder online zu buchen!
Dieses Objekt wird ausschließlich von España Estates angeboten.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Terrassen (65 m2)
  • Abstellräume

Oberflächen
  • Grundstück: 75 m2
  • Gebaute: 75 m2

Zustand
  • Baujahr: 1988
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Barbecue
  • Waschen
  • Trockner
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm


Preis

440.000 €

  • m2 gebaute: 5.867 €
  • m2 grundstück: 5.867 €
  • I.B.I. 307 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 117 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 440.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle del Sol (Urb. Naricha).
29780, Nerja (Málaga)
Capistrano

Lage
  • Verstädterung
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE210
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