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Ref: EE233S   

Reihenhaus mit Garage im Nerja Medina!
Haus zum verkauf in Torrecilla (Nerja), 465.000 €

Center Parken

Beschreibung



In der wunderschönen Wohngegend Nerja Medina, einer der begehrtesten Lagen Nerjas, befindet sich dieses geräumige Reihenhaus mit privater Garage. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung, nur 200 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine große private Garage im Untergeschoss mit Platz für zwei Autos ist ein großer Vorteil dieser zentralen Lage. Draußen laden schöne Terrassen zum Genießen des mediterranen Klimas ein – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Es gibt Terrassen am Eingang und einen kleinen spanischen Patio neben der Küche.

Die Lage ist hervorragend: Strände und das Zentrum von Nerja sind fußläufig erreichbar. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und im Zentrum von Nerja finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. Hier können Sie ohne Auto leben. Diese Immobilie bietet großes Potenzial und vereint Platz, Lage und Komfort in einem attraktiven Umfeld!

Beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Spanien fallen zusätzliche Kaufnebenkosten von ca. 9–10 % an. Diese beinhalten:
– 7 % Grunderwerbsteuer (ITP).
– Notargebühren.
– Eintragungsgebühr für den neuen Eigentümer im Grundbuch.
– Rechtsberatung durch einen spanischen Anwalt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 2 Terrassen (40 m2)
  • Hof
  • Abstellräume
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 188 m2

Zustand
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Telefon
  • Wifi
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Aluminium Zimmerei


Preis

475.000 € (2,11%) Reduziert

465.000 €

  • m2 gebaute: 2.473 €
  • I.B.I. 468 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 39 €/Monat
  • Müllsteuer 36 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 465.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Nerja Medina.
29780, Nerja (Málaga)
Torrecilla

Lage
  • Verstädterung
  • Außenseite
  • 2ª Strandlinie
  • Ostausrichtung
Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE233S
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