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Ref: EE231   

Penthouse in Strandnähe!
Penthouse zum verkauf in Urbanización Santa Rosa (Torrox), 270.000 €

Center Pool Meerblick Bergblick

Beschreibung



Exklusiver Verkauf mit España Estates!
Jetzt haben Sie die Gelegenheit, in ein schönes Penthouse-Apartment mit Südbalkon und privater Dachterrasse in Torrox Costa einzuziehen. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einen Gemeinschaftspool. Die Lage ist strandnah – nur 400 m vom Strand und der langen Promenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Bars entfernt.

Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Platz für einen Tisch und 4 Stühle. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Waschmaschine. Beide Schlafzimmer bieten viel Stauraum in Einbauschränken. Die Badezimmer befinden sich neben den Schlafzimmern; eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Neben der Küche führt eine Wendeltreppe hinauf zur großen privaten Dachterrasse mit herrlichem Berg- und Meerblick. Hier finden Sie einen Grill, einen großen Esstisch mit Platz für Familie und Freunde sowie Sonnenliegen.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit den abgebildeten, schönen Möbeln verkauft. Eine neue Wärmepumpe (Einbau 2025) mit integrierter, leiser Klimaanlage sorgt in allen Räumen außer den Badezimmern für ganzjährig angenehme Temperaturen. Ein Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der jetzige Eigentümer besitzt eine Vermietungslizenz für die Wohnung.

Der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool der Wohnanlage liegt vor dem Gebäude und verfügt über Dusche und WC. Der wunderschöne Naturstrand Playa Las Dunas zwischen Torrox Costa und El Morche ist nur 500 m entfernt. Entlang der natürlichen Sanddünen erstreckt sich die Promenade in östlicher Richtung entlang der Strände und Restaurants bis zum Leuchtturm von Torrox Costa und in westlicher Richtung bis El Morche. Wer einen längeren Spaziergang unternehmen möchte, kann die Promenade bis zum Leuchtturm von Torre del Mar (ca. 12 km) entlang der Küste fortsetzen. In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Gemüsehändler, ein Café, eine Bank etc. Der nächste größere Supermarkt (Mercadona) ist ca. 800 m entfernt. Das wunderschöne Nerja ist 9 km entfernt, und der nächste internationale Flughafen befindet sich in Málaga, von wo aus Sie ihn in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie in Spanien sollten Sie mit zusätzlichen Kaufnebenkosten von ca. 9–10 % rechnen, die sich wie folgt zusammensetzen:
- 7 % Grunderwerbsteuer (ITP).
- Notargebühren.
- Kosten für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.
- Anwaltskosten für einen spanischen Rechtsanwalt.

Eigenschaften

General
  • 3ª etage
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 2 Terrassen (65 m2)
  • Wäsche

Oberflächen
  • Gebaute: 81 m2
  • Nützlich: 55 m2

Zustand
  • Baujahr: 2003
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Wifi
  • Türsprechanlage
  • Waschen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Aluminium Zimmerei


Preis

270.000 €

  • m2 gebaute: 3.375 €
  • Gemeindschafts Kosten 46 €/Monat
  • Müllsteuer 105 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 270.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Aufschlüsselung sehen


Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.


Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle Jaén, 2.
29793, Torrox (Málaga)
Urbanización Santa Rosa | Torrox Costa

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südorientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE231
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