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Ref: EE235S   

Luxusvilla mit Panoramablick!
Villa zum verkauf in Frigiliana, 1.485.000 €

Fitnessstudio Parken Pool Meerblick Bergblick

Beschreibung



In der exklusiven Wohngegend Cortijo San Rafael, zwischen Nerja und Frigiliana, befindet sich diese Premium-Villa mit atemberaubender Aussicht. Die Casa Papillion ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil. Die nach Süden ausgerichtete Villa verfügt über großzügige Terrassen und einen großen privaten Pool, der von einem üppigen Garten umgeben ist. Im Hintergrund bildet das Mittelmeer einen malerischen Blickfang. Das Haus bietet alles, was Sie benötigen: ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Grillplatz und ein separates Büro. Perfekt für Selbstständige, alle, die mehr Schlafzimmer benötigen oder eine separate Wohnung mit eigenem Eingang einrichten möchten. Der terrassenförmig angelegte Garten ist pflegeleicht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Er beherbergt tropische Obstbäume, sodass Sie sonnengereifte Früchte aus eigener Ernte genießen können, sowie einen Steingarten voller Rosen und farbenfroher Bäume. Rund um den Pool befinden sich Palmen und eine Rasenfläche mit Platz für Sonnenliegen. Direkt daneben lädt eine Pergola zum Verweilen und Entspannen im Schatten ein.


Die Villa bietet durchgehend großzügige Räume, ideal für alle, die Zeit mit Familie und Freunden verbringen möchten und dennoch einen ruhigen Rückzugsort finden wollen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges Foyer mit großen Doppeltüren, die in das Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich führen. Von hier aus gelangen Sie offen in die moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatten. Mehrere große Glasschiebetüren im Wohnzimmer und in der Küche bieten einen atemberaubenden Ausblick und führen auf eine große Terrasse, auf der Sie Familie und Freunde bei Cocktails und Mahlzeiten im Freien empfangen können. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit einem Schrank, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Oase: die Master-Suite mit Panoramafenstern und spektakulärem Meerblick, einem Badezimmer en suite und einem großen begehbaren Kleiderschrank für Sie und Ihn. Im Obergeschoss befindet sich eine private Oase mit der Master-Suite, die dank Panoramafenstern einen spektakulären Meerblick, ein eigenes Badezimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank für Sie und Ihn bietet. Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, das eigentlich Schlafzimmer Nr. 4 ist, aber als Heimkino genutzt wird. Ein großes Büro, das auch als Schlafzimmer Nr. 5 dienen könnte, und ein angrenzender, großzügiger Abstellraum runden das Angebot ab. Draußen führt eine verglaste Terrasse direkt in den Garten. Ein Teil der Terrasse dient als Fitnessraum, der andere als gemütlicher Entspannungsbereich.

Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und Motorräder und ist mit ferngesteuerten elektrischen Toren, einem elektrischen Einfahrtstor, einer Gästetoilette und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Carport für zwei Autos. Im Technikraum befinden sich die Poolfilteranlage, ein neuer Heizkessel für Warmwasser, Zentralheizung und Poolheizung sowie ein elektrischer Warmwasserbereiter als Backup. Das Haus verfügt über Wandheizkörper und Klimaanlagen in allen Räumen. Zu Ihrer Sicherheit ist das Haus mit einer modernen Videoüberwachungsanlage ausgestattet.

Nerja und Frigiliana, zwei der schönsten Dörfer Spaniens, erreichen Sie in nur 5–10 Autominuten. Es besteht eine Busverbindung zwischen den beiden Orten; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die traumhaften Strände von Nerja sind nur 4 km entfernt, das malerische Dorf Frigiliana 2,4 km. Málaga erreichen Sie mit dem Auto in 45 Minuten; der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese fantastische Villa zu vereinbaren!

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 3 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • unabhängige Garage
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 1.806 m2
  • Gebaute: 433 m2

Zustand
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Zentral Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Telefon
  • Wifi
  • Gymnasium
  • Barbecue
  • Waschen
  • Trockner
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • PVC Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm


Preis

1.485.000 €

  • m2 gebaute: 3.430 €
  • m2 grundstück: 822 €

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 1.485.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Cortijo San Rafael.
29788, Frigiliana (Málaga)

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE235S
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