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Ref: EE225   

Vivre moderne au cœur de Nerja !
Appartement en vente à Centro (Nerja), 299.000 €

Centre Parking

Description



En plein cœur de Nerja, découvrez ce superbe appartement moderne et bien entretenu. Tous les services, restaurants et commerces sont à deux pas, et les magnifiques plages sont à quelques minutes à pied. L'entrée donne directement sur une cuisine moderne et spacieuse avec coin repas, ouverte sur un salon lumineux. De grandes baies vitrées coulissantes ouvrent sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi ! La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaques de cuisson, hotte aspirante, four et micro-ondes. L'appartement comprend deux chambres avec placards et deux salles de bains avec douche, dont une équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un coin bureau et un débarras complètent ce bien. À l'entrée, un balcon commun vous permettra de profiter du soleil matinal.

Bien qu'il s'agisse d'une résidence privée, l'appartement est loué pendant la saison estivale avec un bon rendement locatif. Il constitue ainsi un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, grâce à sa licence de location. En excellent état et prêt à emménager, il est vendu meublé. Entièrement rénové en 2017/2018, cet appartement bénéficie d'un agencement repensé. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, et des pompes à chaleur avec climatisation sont intégrées au séjour et aux deux chambres.

L'immeuble propose un parking partagé pour les résidents (sous réserve de disponibilité), un atout majeur compte tenu de son emplacement central. Le célèbre point de vue du Balcón de Europa, avec ses superbes plages de Playa El Salón et Playa Calahonda, ainsi que la charmante promenade de Playa Torrecilla, sont facilement accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques

Général
  • 3ª étage
  • 3 étages
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 1 terrasse
  • Débarras
  • Garage partagé

Surfaces
  • Construit: 91 m2
  • Utile: 72 m2

Etat
  • Année de construction: 1964
  • Excellente conservation

Equipment
  • meublé
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Portero automático
  • Lavage
  • Séchoir
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage
  • Menuiserie en aluminium


Prix

299.000 €

  • m2 construit: 3.286 €
  • I.B.I. 319 €/Années
  • Communauté 51 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 24 €/Années

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 299.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

---
Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.


Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 27
F
G 147

Situation et environnement

Calle El Barrio, 57.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit
  • Zone urbaine
  • Extérieur
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sudouest
Proche de
  • Écoles
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE225
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