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Ref: EE244   

Appartement presque neuf !
Petit Appartement en vente à Centro (Nerja), 450.000 €

Centre Parking Piscine

Description



Appartement lumineux et moderne, construit en 2022, situé en plein centre de Nerja, dans le quartier du Parador, à proximité de tous les commerces et services. La plage de Playa Carabeillo est à seulement 250 m, et huit autres plages de Nerja sont accessibles à pied. L'immeuble est en excellent état et tout y est comme neuf.

L'appartement bénéficie d'une configuration moderne avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et deux salles de bains. Restaurants et boutiques se trouvent à deux pas. Le célèbre Balcón de Europa, point de vue emblématique du centre de Nerja, est accessible en 10 minutes à pied (600 m). Une piscine, ouverte de mars à octobre, est à disposition de seulement 16 appartements. L'appartement a été décoré avec goût par un architecte d'intérieur local et peut être acheté meublé (en option).

La climatisation et le chauffage sont assurés par un système intégré avec des prises individuelles dans chaque pièce. L'accès internet haut débit (Wi-Fi) se fait par fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un garage commun avec ascenseur permet d'accéder directement aux appartements. Il est également possible d'acquérir une place de parking privée auprès du vendeur. Cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La location saisonnière est interdite, mais vos proches sont les bienvenus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques

Général
  • 1ª étage
  • 3 étages
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 1 terrasse (10 m2)
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Construit: 82 m2
  • Utile: 73 m2

Etat
  • Année de construction: 2022
  • Nouveau

Equipment
  • Piscine
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage central
  • Climatisation centrale
  • Service téléphonique
  • Wifi
  • Vidéo intercom
  • Lavage
  • Micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Double vitrage
  • Menuiserie en aluminium


Prix

450.000 €

  • m2 construit: 5.488 €
  • I.B.I. 378 €/Années
  • Communauté 109 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 24 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 5
C 30
D
E
F
G

Situation et environnement

Los Huertos.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • 2ème ligne de la plage
  • Orientacion ouest
Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts
Communications
  • Autobus
  • Aéroport (45 min.)

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Ref.: EE244
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