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Ref: EE244   

Fast neue Wohnung!
Appartment zum verkauf in Centro (Nerja), 450.000 €

Center Parken Pool

Beschreibung



Helle und freundliche Wohnung aus dem Jahr 2022 im Zentrum von Nerja, im Parador-Viertel, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Strand Playa Carabeillo ist nur 250 m entfernt, und acht weitere Strände in Nerja sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude ist in exzellentem Zustand und wirkt wie neu.

Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss mit offener Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Aussichtspunkt Balcón de Europa, das Herzstück von Nerja, ist in nur 10 Gehminuten (600 m) erreichbar. Ein Swimmingpool steht von März bis Oktober zur Verfügung und wird von nur 16 Wohnungen gemeinsam genutzt. Die Wohnung wurde von einem lokalen Innenarchitekturbüro geschmackvoll eingerichtet und kann gegen Aufpreis möbliert erworben werden.

Klimaanlage und Heizung werden über ein integriertes System mit Kanälen in jedem Zimmer verteilt. Highspeed-Internet/WLAN ist über Glasfaser verfügbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang. Im Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsgarage mit direktem Aufzug zu den Wohnungen. Optional kann ein privater Stellplatz separat vom Verkäufer erworben werden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Die Ferienvermietung ist nicht gestattet, Ihre Familie und Freunde sind jedoch selbstverständlich herzlich willkommen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Eigenschaften

General
  • 1ª etage
  • 3 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse (10 m2)
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 82 m2
  • Nützlich: 73 m2

Zustand
  • Baujahr: 2022
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • Pool
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Telefon
  • Wifi
  • Video Türöffnung
  • Waschen
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei


Preis

450.000 €

  • m2 gebaute: 5.488 €
  • I.B.I. 378 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 109 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 5
C 30
D
E
F
G

Lage und Umgebung

Los Huertos.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 2ª Strandlinie
  • Westorientierung
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

logo
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Ref.: EE244
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