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Ref: EE238   

Modernes Stadthaus mit Panoramablick!
Haus zum verkauf in Almijara (Nerja), 649.000 €

Parken Pool Meerblick Bergblick

Beschreibung



In der ruhigen Wohnanlage Sky Hill Village erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus mit atemberaubendem Meer- und Bergblick und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen. Der Strand von Burriana und das Stadtzentrum von Nerja sind bequem zu Fuß in ca. 1 km zu erreichen. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Tennis- und Padelplätze, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und eine Bäckerei. Nur 14 Wohneinheiten haben Zugang zu einem exklusiven Poolbereich mit Salzwasserpool und Whirlpool.

Das Haus wirkt wie neu, da es erst vor 5 Jahren mit hochwertigen Materialien, modernem Design, großen Fenstern und großzügigen Terrassen erbaut wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen plus eine private Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich bieten viel Stauraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten, und einem Gäste-WC. Draußen befindet sich ein großzügiger Balkon mit herrlichem Meerblick. Eine Treppe führt zu einer privaten Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick – eines der Highlights des Hauses. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick in alle Richtungen: auf der einen Seite die Berge rund um Nerja, auf der anderen das Mittelmeer. Ein wunderbarer Ort zum Sonnenbaden, Essen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige private Garage, von der etwa die Hälfte als Spielzimmer mit Billardtisch genutzt wird. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in Einbauschränken untergebracht, die zudem viel Stauraum bieten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den kalten Wintermonaten und macht das Haus so ganzjährig komfortabel. Zusätzlich gibt es eine separate Klimaanlage für Kühlung im Sommer und Heizung im Winter.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in ein modernes, pflegeleichtes Haus in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage zu investieren, in Strandnähe und unweit aller Annehmlichkeiten von Nerja. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir bieten auch virtuelle Rundgänge an.

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 4 Terrassen (78 m2)
  • Hof
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 158 m2
  • Nützlich: 139 m2

Zustand
  • Baujahr: 2021
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • Pool
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Telefon
  • Wifi
  • Video Türöffnung
  • Jacuzzi
  • Waschen
  • Trockner
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

Sicherheit
  • Alarm


Preis

649.000 €

  • m2 gebaute: 4.108 €
  • I.B.I. 464 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 214 €/Monat
  • Müllsteuer 36 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 649.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 26 4
C
D
E
F
G

Lage und Umgebung

Sky Hill Village.
29780, Nerja (Málaga)
Almijara

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE238
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