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Ref: EE232   

Panoramablick, Infinity-Pool und Fitnessstudio!
Haus zum verkauf in El Peñoncillo (Torrox), 499.000 €

Fitnessstudio Jardín Neubau Parken Pool Meerblick Bergblick

Beschreibung



Willkommen in Mary’s Hill, einer exklusiven Wohnanlage in Peñoncillo, ideal gelegen zwischen Torrox Costa und Nerja an der wunderschönen Costa del Sol, östlich von Málaga. Hier finden Sie das perfekte Zuhause für alle, die ein modernes Haus in ruhiger Umgebung mit hohem Wohnstandard, spektakulärem Meerblick und der Nähe zum Strand und dem pulsierenden Stadtleben suchen.

Insgesamt entstehen 22 Häuser in erhöhter, offener Lage, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Trotz der ruhigen Lage ist der Strand schnell zu erreichen – weniger als 400 Meter Luftlinie und nur wenige Minuten über die malerische, ca. 1 km lange Zufahrtsstraße.

Durchdachtes Design kombiniert mit moderner Architektur bietet höchsten Wohnkomfort für Ihr mediterranes Leben. Alle Häuser verfügen über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Wohnräume werden durch mehrere Terrassen und einen kleinen privaten Garten ergänzt – ideal, um das sonnige Klima das ganze Jahr über zu genießen. Grundrisse und Größen variieren leicht, wodurch jedes Haus seinen eigenen, einzigartigen Charakter erhält. Die meisten Häuser verfügen über zwei Garagenstellplätze, einige wenige über einen.

Alle Häuser werden mit einer komplett ausgestatteten Küche inklusive Bosch-Geräten sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum übergeben. Sie sind mit einem energieeffizienten Luftwärmesystem inklusive integrierter Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilien zeichnen sich durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung aus. Gegen Aufpreis sind individuelle Materialwünsche und Ausstattungsmerkmale möglich. Die Wohnanlage bietet einen eleganten Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht sowie Zugang zu einem Fitnessstudio und einer Sauna und ermöglicht so einen komfortablen und exklusiven Lebensstil.

*** Preise: ***
Von 499.000 € bis 649.000 € + IVA (zzgl. MwSt.) Die Preise variieren je nach Lage und Größe. Verfügbarkeit auf Anfrage, da fast die Hälfte der Einheiten bereits reserviert ist.

*** Zahlungsmodell: ***
1. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 25 % + MwSt.
2. Nach 3 Monaten: 10 % + MwSt.
3. Nach 6 Monaten: 10 % + MwSt.
4. Nach Fertigstellung und notarieller Beurkundung: 55 % + MwSt.

Beim Kauf einer Neubauimmobilie kommen ca. 13 % der Gesamtkosten hinzu. Darin enthalten sind 10 % IVA (MwSt.), 1,2 % Grunderwerbsteuer sowie die restlichen Kosten für Rechtsberatung, Notargebühren und die Eintragung ins Grundbuch.

Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 4 Terrassen (121 m2)
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Grundstück: 14 m2
  • Gebaute: 150 m2
  • Nützlich: 118 m2

Zustand
  • Baujahr: 2026
  • Bauprojekte

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Amerikanische Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Zentrale Klimaanlage
  • Telefon
  • Wifi
  • Video Türöffnung
  • Gymnasium
  • Sauna
  • Waschen
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei
  • Sicherheitsschloss


Preis

499.000 €

  • m2 gebaute: 3.327 €
  • m2 grundstück: 35.643 €

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 499.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Torrox (Málaga)
El Peñoncillo | Torrox Costa

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südwest-Orientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

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Ref.: EE232
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